工程概况：

本项目地处杭州市江干区彭埠单元同协南路与缘聚路口东南角，总用地面积34239平方米，总建筑面积112480平方米，建筑高度49.9米。其中地下室建筑面积44100平方米，地上建筑面积67500平方米，机电工程造价约1.3亿元，工程质量目标为争创鲁班奖。

工程重难点：

工程量大，专业多，专业性强，管线密集，错综复杂，地下室高低跨多，装修区域标高要求高，空间小，设备及机房多，整体深化任务重，参与方多，施工协调难度大。 

BIM应用目标：

我司管理团队以BIM设计、仿真建造为前期策划重心，利用BIM技术辅助管理，协调施工。主要有以下几方面的应用：

1、针对地下室BZS空腹复合楼板区域，进行BIM管综深化，保证支吊架固定在砼结构肋梁上；

2、地下室高低跨多，管线密集，利用BIM技术进行管线综合，在满足规范及施工维修等的基础上，使管线布局美观，并出具符合施工要求的施工图纸，对支吊架进行验算；

3、结合已确定的设备详细参数，对消防泵房、制冷机房、锅炉房、设备层等重点部位进行BIM深化设计，并出具符合施工要求的施工图纸指导施工；

4、针对楼内装修区域标高要求高，空间小的问题，结合装修图纸，对走廊内的密集管线进行BIM深化，使之满足装修要求，并保证顶面点位成排成线；

5、利用Revit+Fabrication软件，对地下室风管及水管进行深度的预制化设计，出具预制加工图纸；

6、利用全景二维码提升技术交底效率；

7、利用BIM技术计算工程量；

利用CCBIM轻量化平台辅助施工管理。

应用点及效果：

地下室管综

制冷机房深化

锅炉房深化

消防泵房深化

湿式报警阀间及减压阀组深化

制冷机房布置图

管道预制图

风管预制图

复杂节点剖面图

支吊架平面布置图

支吊架详图

工程量统计

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：