工程概况：

安德烈斯蒂尔动力工具（青岛）有限公司三期项目位于青岛出口加工区,为现有厂区内新建项目,本期为三期项目，本工程为施工总承包工程，共有5个单体，总建筑面积24151㎡。开工伊始即明确以BIM技术为龙头，特成立项目BIM技术中心，配备相关软、硬件，制定BIM工作标准，为项目管理打下坚实基础。

工程重难点：

机电管线复杂；屋面结构为围护结构，吊挂荷载低；机房设备多，空间狭小，排布困难； 

BIM应用目标：

BIM技术结合精益建造 ，优化室外管网、提前进行末端综合，减少多余工序、减少工作面闲置、减少资源浪费、提高一次成优率。通过可视化效果呈现，提供多种施工方案供业主选用，避免由于功能使用问题而导致的变更。运用视频模拟，对管理人员与施工人员进行技术与安全交底，协助管理人员更好控制施工进度与质量。建模时对机电末端考虑不足，比如插座箱、疏散指示、消防报警按钮等配管没有全部统一综合，导致浪费部分支架，在之后相应项目中将尽量考虑周全，杜绝类似现象。 

应用点及效果：

1、管线优化出图；

2、钢结构深化计算负荷；

3、预制化机房

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：