中槽路106号地块项目
工程概况:
中漕路106号地块项目位于中漕路、凯旋路交界处北侧,由15层主楼及2~5层裙房组成,总建筑面积约28000㎡,是以办公为主,集商业、办公、酒店为一体的综合项目。
本工程场地下有运营中的地铁4号线的3条隧道自东向西穿越工程基地,区间隧道直径为6.2m,上下行线区间隧道顶埋深约14.45~14.85m;回场线隧道顶埋深约17.2~19.0m。位于基地下方的区间隧道长约50~60m。
本工程塔楼区基坑开挖深度约为10.75m,平行于回场线隧道,地下室围护墙与隧道净间距5.6m;裙楼区域开挖深度约5.3m,其下有3条隧道穿越,基础底板离上下行线隧道顶8.8m,离回场线隧道顶约12.4m。
工程重难点:
1.基坑下三条地铁区间运行隧道在浅坑正下方穿越。
2.基坑周边建筑物及地下管线多而且年代久远老旧严重。
3.特殊工程夜间施工多,环境噪声控制要求高,周边居民区密集。
4.机电设计工期紧张,各专业设计不协同,图纸问题多。
5.未分析结构对机电造成的净高问题。
6.机电图纸中有大量的管线交叉重叠,管线排布困难。
BIM应用目标:
1.协调各专业的管线布置及标高,对确实无法满足的要求的,及时与业主及设计院沟通解决
2.经济合理的布置综合支吊架,深化设计时考虑综合支吊架的规格及形式,管道排布要考虑支架的空间
3.合理安排出图时间,充分考虑图纸往返及修改调整的时间,确保后期的施工不受影响。
4.在综合机电平面图完成获批后调整各专业的预埋管线和预留孔洞、套管。重点标注预留预埋的定位尺寸。
应用点及效果:
支吊架布置出图,预留洞套管布置出图,管道分段预制图。
项目视频1 :