南昌市新力锦睿园
工程概况:
1、基本概况
工程名称:新力·锦睿园
工程地点:南昌市青云谱区新溪桥北路以北、规划路以东
施工单位:中联建设集团股份有限公司
2、建筑概况
本工程为新力·锦睿园工程 ,由1、4、6、商业、住宅楼;2、3、5、7、8、#楼住宅楼、5a大门、9#公共配套及商业楼和一个地下室组成.
1#商业、住宅楼:建筑面积9403.45 m2 ;占地面积1083.19 m2;主楼:一十八层;裙楼;二层;住宅8340.35 m2:商业1063.1 m2(计容),楼高52.4M
2#住宅楼:建筑面积4200.54 m2;占地面积261.3 m2;主楼一十六层;住宅4004.48 m2(计容);架空层196.06 m2(不计容),楼高47.1M
3#住宅楼:建筑面积4200.54 m2;占地面积261.3 m2;主楼一十六层;住宅4004.48 m2(计容):架空层196.06 m2(不计容),楼高47.1M
4#商业、住宅楼:建筑面积9502.03 m2;占地面积933.91 m2;主楼:一十九层‘裙楼;二层;住宅8198.57 m2;开闭所60.66 m2;消防控制室50.87 m2商业956.57 m2(计容);架空层235.36 m2(不计容)楼高55.8M
5#住宅楼: 建筑面积4200.54 m2;占地面积261.3 m2;主楼一十六层;住宅4004.48 m2(计容);架空层196.06 m2(不计容),楼高47.1M
5a#大门:建筑面积227.78 m2;占地面积222.78 m2主楼:一层;门卫10.88 m2(计容)架空层211.9 m2(不计算)楼高6.95M
6#商业、住宅楼9275.31 m2;占地面积1050.01 m2主楼:一十八层;裙楼:二层;住宅7741.46 m2;物业管理用房137.66 m2;商业1160.83 m2(计容);架空层235.36 m2(不计算)楼高52.9M
7#住宅楼:建筑面积12009.63 m2占地面积551.51 m2;主楼:二十六层;住宅12009.6 m2(计容)楼高75.65M
8#住宅楼:建筑面积15678.91 m2;占地面积551.51 m2;主楼三十四层;住宅15678.9 m2(计容)楼高98.85M
9#公共配套及商业楼:建筑面积1325.4 m2占地面积685.2 m2;主楼;二层:居委会130.34 m2;社区服务站208 m2;社区文体活动312.5 m2;社区警务室21.28 m2;社区医疗服务站125.02 m2;社区养老服务用房416.54 m2;商业111.72 m2(计容)楼高8M
地下室;建筑面积17484.96 m2;主楼负一层;地下室17484.96 m2(计容)
楼高3.5M
以上建筑结构形式为框架-剪力墙结构,使用年限为50年。
工程重难点:
1、机房空间小,管道排布难度大
2,设计人员未考虑竖井内母线排列顺序,产生大量母线反弯
BIM应用目标:
采用BIM技术,通过模型建立、各专业排布,完成后导出综合排布平面图、剖面图及轴测图,对工人进行交底。安装过程中,各专业未发生碰撞导致返工的问题,保证了工期与质量要求,并满足了验收规范
应用点及效果:
项目视频1 :