工程概况：

      乐荟科创中心项目位于深圳市龙岗区坂田街道坂田村，本工程总用地面积约5万㎡，总建筑面积约32万㎡ 。

工程重难点：

1.总承包管理难度大：项目总承包施工范围专业种类齐全，施工周期较长，各专业分项工程之间的穿插协作频繁，总分包管理、协调量大。

2.总平面管理难度大：本工程西侧为拟建杨山路，南侧为拟建龙颈岭路，北侧及东侧为山地。施工阶段堆场布设困难，组织协调好交通与施工、总平面管理难度大。

3.机电管综复杂：项目为集产品研发+办公+商业一体的城市综合体，建筑业态功能多，机电管线复杂，净高要求高，管线排布及安装等难度大。

BIM应用目标：

终极目标：按时按量完成项目目标，同时形成BIM标杆样板，培养BIM人才

目标1：制定统一的《BIM应用技术标准》、《BIM实施方案》等标准性文件，保证BIM工作的规范性、统一性。

目标2：运用BIM技术对项目各阶段场地规划提前进行三维布置，深化设计，充分利用现场资源，提高总平面部署合理性及可行性

目标3：重点对项目机电管线进行排布优化设计，对复杂关键节点等进行深化设计、可视化交底、支吊架综合布置。降低施工难度，确保施工方案最优化。

BIM团队架构：

软硬件配置：

应用点及效果：

应用点1：施工总平面管理

应用点2：施工图优化-辅助图纸会审

应用点3：砌筑排砖

应用点4：模架的应用

应用点5：虚拟样板

应用点6：管线综合排布

应用点7：管线综合排布-管廊区域深化

应用点8：管线综合排布-水泵房深化

应用点9：孔洞的预留预埋

应用点10：净高分析

应用点11：三维可视化交底—大型设备吊装模拟

应用点12：三维可视化交底—复杂节点安装模拟

应用点13：综合支吊架的应用

应用点14：BIM深化出图

应用点15：辅助现场施工—多专业流水作业模拟

应用点16：商务管理

应用点17：钢结构BIM的应用

应用点18：BIM+VR技术的应用+无人机应用+智慧工地管理

成果总结 ：

1.应用亮点总结：

三维可视化技术应用

综合支吊架技术的应用

商务算量的应用

虚拟样板模拟应用

2.经济总结：

技术效益：截至目前，项目通过探索管理新方法，已获得专利9项、发表论文3篇、QC成果3项，提升了项目管理团队的技术软实力。

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：