招商银行金融创新大厦施工总承包工程
工程概况:
招商银行金融创新大厦项目位于深圳市龙岗区平湖金融服务基地,包含0098地块数据中心和0083地块综合办公楼两个子项。数据中心分东西两塔,建筑面积为7.7万㎡,建筑高度91m,建成后将成为世界上机房高度最高的数据中心建筑,质量目标为鲁班奖。
0098地块的电子信息厂房建成后,将成为国内乃至国际上较为罕见的高标准,高等级,高性能的大型数据中心。厂房中共设置了3200台数据机柜,建筑高度设计为91米,突破了普通电子信息厂房的一般设计高度(20~30米)。此外,该电子信息厂房在投入使用后,将通过国际公认的数据中心行业最高标准TierⅣ的认证。
工程重难点:
1.大型设备吊装
2.装配式机房
3.屋面浮筑楼板
4.运维走廊管综排布
5.冷却塔选型优化
6.小市政综合管廊
BIM应用目标:
深化设计以为业主提供增值服务为目的,首先从系统能耗着手,对设备选型,管路优化,群控等方面进行深化,实现高效节能的数据中心。设备选型方面,应用BIM技术配合CFD模拟对冷却塔进行优化选型。管路优化方面应用BIM技术进行装配式机房建模,工厂预制化加工,现场模块化拼接。最终建成高效装配式机房。
我们使用BIM技术对大楼的重点部位进行重点深化,包括:
室外区域的小市政管线
屋面区域的设备隔振、大型设备吊装
楼内区域的运维走廊管综排布
BIM团队架构:
软硬件配置:
应用点及效果:
?1、高效机房节能优化
?业主每年可节省约410万元电费
?打造国内数据机房项目绿色高效制冷的先例
?2、冷却塔优化及安装
?精准选型避免后期拆改造成的成本增加
?避免设备停机造成的难以估量的损失
?增加我方合同额约300万元
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?3、装配式机房
?工期节约23天,数据机房提前投入使用可为业主增加百万元租金
?实现了数据中心高效装配式机房这一标志性成果
?4、小市政综合管廊
?有效满足后期维护扩容等运维需求
?有效避免管线直接埋地产生腐蚀和扩容时造成的破坏
?5、浮筑楼板隔振措施
?减少原设计未考虑设备震动对指挥中心的影响
?减少设备震动对周围建筑结构的影响
?增加我方合同额约500万元
?6、大型设备吊装
?对设备吊装进行真实情况模拟,进行可行性分析
?可视化交底,辅助吊装顺利完成
?7、管综排布
?总包统筹规划所有专业,使现场安装效果美观
?增加我方合同额约140万元,部分成本为其他专业划分给总包,对业主而言未增加过多的成本
成果总结 :
实现建筑施工智能化任重而道远,目前应用BIM技术实现的建筑施工智能化还仅仅处在初级阶段。今后,建筑行业需要一边推进建筑施工数字化,一边推进建筑施工智能化,并使两者互相促进,相得益彰,在这个过程中,BIM技术将继续得到发展和应用,并发挥关键作用。
项目视频1 :