工程概况：

工程概况：

工程名称       深圳市龙岗万达二次装修改造项目

工程地址       广东省深圳市龙岗区平湖街道华南城产业园内东南角4号交易馆

建筑面积    总建筑面积30.48万平方米，地下2层地上6层（地上约20.82万㎡，地下约  9.56万㎡）；改造面积21.2万㎡

结构形式       框架结构

建安造价    50570万元

建筑类别       大型商业建筑

建设单位       深圳龙岗万达广场商业管理有限公司

总承包单位   中国建筑第二工程局有限公司

设计单位       重庆设计院

监理单位       福州成建建设工程监理有限公司

工程重难点：

1、工期紧张，工程量大，施工作业面有限，交叉作业严重，如何保证各分项工程在施工作业中不产生冲突，并且高效的生产。

2、在对原建筑拆除的过程中如何科学的利旧，降低成本最大程度的创造效益。

3、机电管线的空间排布以及设备安装与结构改造的合理施工。

BIM应用目标：

1、入场时对原建筑进行收方，通过BIM技术完成对原建筑的工程量统计

2、通过对机电管线、设备模型与原建筑的碰撞，科学合理的利旧改造。

3、通过BIM模拟技术，深化设计、优化方案、优化施工，保证现场施工高效有序的进行

BIM团队架构：

软硬件配置：

软件：

Revit2016建模

Navisworks模型的碰撞检测

Fuzor   模型浏览、漫游、VR应用

广联达BIM安装计量GQI进行准确算量

硬件：

应用点及效果：

1.图纸深化，新建项目与原建筑碰撞，找到碰撞点，在施工过程中对可利旧的设备进行科学、有效的利旧。

2.设计优化，通过翻模并对模型进行分析，当结构加固与机电管线、设备冲突时，及时与设计沟通，现场向设计意见反提，在规定、规范允许的情况下，对设计进行合理的修改。

3.方案优化，在设计无法做出合理变更的情况下，通过改变施工工艺或施工顺序，避免结构加固对利旧机电管线造成破坏和交叉作业的现象，为现场提供更具有针对性、可实施性的施工方案。

4.施工优化，对特殊位置或复杂节点施工起指导作用，避免造成返工现象，例：二次结构工程洞口的预留。

成果总结 ：

1.共组织图纸评审会议15次，提出审核意见315条；截至目前未出现变更。

2.避免因专业间碰撞而产生返工，节省成本；例：机电预留预埋深化设计节省费用分析：矩形洞口共计1236个，线槽共计6083处，若二次开洞费用按100元/个，二次开槽费用按20元/处计算，可节省费用约24.5万元。

3.通过施工模拟，提前发现可能存在的问题，确保施工顺利进行。

4.利用BIM5D平台对进度进行实时跟踪，及时纠偏；通过与进度计划对比，实际进度提前约19天左右。

5.利用BIM5D平台记录和追踪质量安全问题，缩短问题解决的时间周期，同时管理更有针对性。

6.通过本项目的BIM应用最终需要形成一套完整的项目BIM实施指南，目前已完成各项过程总结11项。

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：