工程概况：

城脉中心项目位于深圳市罗湖区红岭北路与桃园路交叉路口，东临已建楼金马广场（三层地下室，原基坑支护结构为桩锚支护），南侧为深圳市人民检察院，相距约10m，西侧为地铁9号线，北临桃园路。周边环境复杂，三侧临重要建（构）筑物，尤其是西侧，为已建地铁9号线，坑边距地铁结构约4.6m，距离小于50m，在深圳市地铁安全保护范围内。

项目占地面积约9200m2，基坑支护采用整体顺作的钻孔咬合桩+椭圆环支撑的支护，其中第一道支撑满铺板，第二道及第三道支撑，临近地铁侧布置板。临近金马广场一侧采用金马广场地下室外墙作为维护体系，并增加围檩及壁柱进行加强。裙楼区地下室开挖深度为30.45m，主楼区开挖深度为36.05m。

项目总建筑面积约21万㎡，建筑高度388m，女儿墙顶部约372m，主要包括1栋超高层办公楼，地下7层（6层+半层地下室）。人防层设置在B6层。B6~B3层采用无梁楼盖体系，主体结构为框架核心筒结构体系，塔楼区外框采用钢梁组合楼板体系。项目地上共70层，其中42层以下为主要为办公区，42-45层为高级会所，45层~70层主要为公寓住宅。

工程重难点：

1、塔楼施工测量 

（1）、本工程建筑造型独特，外框柱截面及倾斜角度伴随高度增加而变化，安装精度控制要求高。

（2）、大楼高388米，风、日照、温度及现场施工等对塔楼影响大，如何保证轴线控制网的垂直引测精度是本工程的重点。

2、外框巨柱施工

（1）、本工程办公楼塔楼有4根巨柱，巨柱为型钢混凝土结构，截面尺寸巨大，首层平面3.5m×2.5m。首层向结构内侧倾斜6.27°，2层至20层，向建筑外倾斜3.43°，21层以上向内倾斜2.35°。每层截面不同，施工工序多，巨柱钢骨、钢筋及混凝土如何配合施工以及巨柱从向外倾斜到向内倾斜的转换是难点。

（2）、巨柱为外包混凝土凝土的结构形式，混凝土的变形控制为施工的重点。

3、侧墙施工

（1）、本工程基坑深度达到35m，B5层地下室外墙高度为6.25m，其他层数外墙高度为4.05~4.95m，本工程地下室外墙紧贴基坑支护边，外墙施工需采用单侧支模工艺，如何保证外墙混凝土支模体系稳定性，减少爆模、涨模、开裂及墙体稳定性是本工程技术重难点；

（2）、本工程地下室侧墙采用内防水，侧墙防水仅采用一道渗透结晶，存在大量的后续漏水隐患，如何保证混凝土浇筑质量，避免外墙收缩裂缝，是本工程技术重难点；

（3）、本工程基坑属于吊脚桩，桩吊脚高度达到12m，由于支护旋挖桩入岩较深，施工困难，部分支护桩与目前外墙边线重合，重合最大为东北角区域，达到600mm，外墙施工过程中，将面临大量打凿作业，如何保证整个基坑支护稳定条件下，基坑侧壁打凿作业安全，是本工程技术重难点。

（4）、本工程地下室外墙在B3层外墙外扩，同时外墙区域在东侧与金马广场连接位置共用外墙，如何安排及组织外墙施工，是本工程技术重难点。

4、核心筒墙体施工

（1）、本工程核芯筒结构墙面最厚达到1100mm，核心筒距地面高度为350m，且核心筒墙厚在28层变为800mm。

（2）、核心筒剪力墙布置情况于46层相对变化，四角区域核心筒剪力墙变化较大。

（3）、本工程核心筒南北侧墙体在48~55层倾斜内收，内收距离达到3000mm。

核心筒剪力墙墙体如何施工为本工程的重点和难点。

5、内支撑拆换撑

（1）、本工程支撑体系庞大，需综合考虑施工部署、换撑转换，场内运输等问题。如何合理的进行内支撑拆除分区同时不影响关键线路的施工进度是工程部署的重点。

（2）、由于基坑圆环支撑外径约104m，基坑侧壁土压力全部传至圆环上，基坑侧壁压力通过圆环进行传递，支撑的轴力极大，将圆环整体割除需要设置强度较大的支座体系才能承受圆环支撑传来的轴力，如何合理的设置支撑圆环上的分段切割点，以避免设置过多的支座体系，是地下室施工部署的关键点。

（3）、本工程B2层楼板及以下采用无梁楼盖体系，如何保证拆撑过程中，整个无梁楼盖体系及内支撑安全，是本工程技术重难点。

（4）、内支撑拆除后，还需对立柱桩及立柱桩加固承台、栈桥板加固石方进行拆除作业，如何保证在35m地下室拆除、爆破、材料运输作业效率，是本工程技术重难点。

6、钢结构超厚板焊接

本工程大量采用高强钢超厚板，板幅最厚为100mm，随着板厚的增加，将会出现层状撕裂的问题。由于层状撕裂在外观上没有任何迹象，而现有的无损检测手段又难以发现，即使能判断结构中有层状撕裂，也很难修复。

7、装配式机房

超高层建筑机电工程具有系统复杂、技术先进、大型设备多等特点。本项目机电安装工期紧，各工序衔接紧凑，品质要求高，对机房设备安装精度要求高，采用工厂化预制加工，现场装配是本项目的重点

、外框筒钢结构安装

（1）、本工程外框1层为规则正方形，2层以上呈不规则八角形，并随楼层不断变化，如何控制钢结构安装精度，确保结构内部质量及外观质量时本工程的重难点。

（2）、本工程外框巨柱钢结构在1~21层进行倾斜，如何保证巨柱钢结构安装精度和质量，是本工程技术重难点。

8、总承包管理要求高，项目专业分包多， 工序穿插紧密、协调 难度大。

9、项目周边环境复杂，施工场地狭窄，场内外交通组织难度大，   总平面管理难度大。

BIM应用目标：

1、建立BIM模型精度达到LOD400的建筑结构模型

2、基于BIM模型进行各专业之间的深化设计辅助管理

3、基于BIM模型进行主要施工工艺、关键工序及方案的模拟

4、基于BIM模型进行4D进度管理模拟

5、基于BIM模型进行施工总平面、垂直运输、质量及安全施工辅助管理

6、收集整理本工程施工阶段的各项数字化信息，实时更新维护BIM模型，建立BIM竣工模型

7、获得国家级相关BIM奖项

BIM团队架构：

软硬件配置：

应用点及效果：

设计阶段BIM应用：对项目结构及抗震体系进行模拟测试

施工阶段BIM创新应用：BIM辅助轻量化支点顶模技术、5G智能监测技术、BIM辅助巨柱液压爬升防护屏技术、BIM辅助

单塔多笼循环施工电梯技术、基于BIM平台测量机器人结合全息扫描比对技术

施工阶段BIM技术应用：BIM辅助施工图深化设计（包括二次结构一次成型、地下室坡道一次成优）、BIM辅助方案深化设计（包括超厚底板钢筋支架深化、单侧支模深化设计、巨柱施工深化设计）、三维总平面策划与无人机深度结合、基于BIM模型的智慧工地运用、施工图可视化图纸会审、BIM辅助钢结构深化设计、BIM辅助机电综合管线协调与优化、BIM辅助装配式机房深化、BIM辅助精装修策划、基于BIM的用料控制管理、BIM5D进度管理应用、BIM协筑云平台管理应用、BIM运维管理

成果总结 ：

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：