工程概况：

本工程总建筑面积 43594.36 平方米，其中地上建筑面积 1.9 万平方米，地下建筑面积 2.45 万平方米。共建 400 米标准田径场1 个；新建综合训练馆一栋，主、副看台各一处，主看台台阶下为功能用房，功能为会议室、舞蹈教室、体质测试中心等。

工程重难点：

01施工场地狭小 ：本工程位于深圳职业技术学院留仙洞校区内部，北侧为山体护坡，南侧为学校建筑，施工场地狭小，地下室结构施工阶段施工现场无法形成封闭环路，现场交通紧张。 

02工期紧，质量要求高 ：a、本项目工期为730日历天 ；b、质量标准及目标：广东省建设工程优质奖、全国建筑业绿色施工示范工程； c、安全目标：零伤害、零死亡，符合工务署标准的合格工程。 

03雨季施工，极大程度影响施工质量及进度：深圳市地处亚热带地区，属南亚热带季风气候，由于受海陆分布和地形等因素的影响，气候具有冬暖而时有阵寒、夏长而不酷热的特点。雨量充沛，但季节分配不均、干湿季节明显。春秋季是季风转换季节，夏秋季有台风。地下室结构施工阶段正值深圳降雨旺季，雨季严重影响施工进度及施工质量。 

BIM应用目标：

利用BIM技术进行精细化管理贯穿整个项目全生命期、全过程的应用，因此在项目开始初期，针对项目自身特点、难点、目标，对制度体系、人员管理、模型创建、实施应用等方面进行合理、可行性的策划，在满足施工管理目标的同时达到降本增效、精细化管理的目的。

BIM团队架构：

深圳职业技术学院留仙洞校区G栋学生宿舍建设工程项目BIM实施工作，由总承包单位BIM中心进行指导，总包项目经理部成立由各专业BIM人员组成的BIM团队，负责具体实施工作。BIM组织实施定编、定岗、定员，项目配备BIM经理1人，平台及BIM数据维护员1人，土建（含幕墙）、机电、钢结构等专业BIM工程师，负责对各相关专业分包的协调管理。

软硬件配置：

应用点及效果：

1、对管线进行综合优化、多专业碰撞检查、设计图纸查错等，并分阶段提交问题报告，使得方案最优化；

2、通过调整管线排布达到或优化净高。

3、利用BIM对所需工程量进行统计，从而达到控制材料浪费的效果。

4、在管综优化的基础上出具一次结构预留预埋图纸，对砌体墙上大于300的机电洞口进行预留，出具孔洞预留图，避免后期二次开洞。

5、根据二次结构布置原则，深化建筑模型，出具二次结构布置图，便于现场精确施工。

6、对方案进行模拟，通过动画的形式对整个方案施工的过程进行模拟，使得方案交底可视化，从而提高工作效率，避免安全隐患的发生。

7、方案模拟的脚本编制完成后，开展BIM实施技术会，各单位对脚本内容进行审核，同时利用视频脚本对施工重难点进行学习并提出有利于现场的技术修改意见。

8、每周更新的进度模型及定期更新的无人机全景航拍全面展示施工现场进度把控。

成果总结 ：

1) 动态三维场地布置：分阶段进行三维场地布置模拟。

2) 进度模型（每周工况模型+计划模型）：通过BIM模型将每周的施工计划与实际施工完成情况进行对比，更直观的显示出每阶段的施工完成情况

3) 综合协调优化：包括管线综合优化、多专业碰撞检查、图纸查错等工作，分阶段提交问题报告，跟踪优化方案。

4) 净高控制与优化：在设计要求的净高基础上，对原设计成果进行净高检查和优化，通过调整管线排布达到或优化净高。对于因设计原因无法达到净高的问题，及时与各方沟通解决。

5) 一次结构预留预埋：在管线综合优化的基础上，出具一次结构预留预埋图纸，供现场施工使用，避免后期二次开洞。

6) 二次结构深化及孔洞预留：根据二次结构布置原则，深化建筑模型，布设反坎、构造柱、圈梁、过梁、压顶等二次结构，并出具二次结构布置图。综合管综优化后的机电模型，对砌体墙上大于300的机电洞口进行预留，出具孔洞预留图，避免后期二次开洞。

7) 方案模拟及优化：1.塔吊施工方案模拟；2.地下室底板施工方案模拟视频；3.地下室行车路线模拟视频；4.盘扣架方案模拟视频；5.体育配套高支模方案模拟；6.钢结构吊装方案模拟；7.二次结构方案模拟

8) 工程量统计

9)基于无人机技术的全景航拍和信息化展示（定期更新）

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：

项目视频2 ：