工程概况：

本工程位于泉州市台商投资区洛阳镇白沙片区。工程北至康泰街，南至沙纬五路，西至沙经二路，东至滨湖西路。 

地上包含17栋（28单元）85~97m高层住宅，一栋社区会所，一座幼儿园以及配套的商业裙楼、变配电室。结构形式框架剪力墙结构

工程重难点：

本工程总工期540日历天，建筑面积达51万平方米，工期紧、工程量大，专业穿插管理要求高，为避免设计漏洞、变更等，影响工程的工期，并衍生出其他问题，应用BIM技术提前进行图纸审查及设计优化。

机电安装工程工程量大，应用BIM技术进行管线综合排布技术可提前发现机电问题，进行机电深化，达到降本增效的目的。 

BIM应用目标：

提高深化设计的质量和效率；  

提高项目各部门的协同工作能力，创造高效工作环境； 

 提高现场施工效率，减少窝工返工及材料损耗及浪费； 

 提高总承包管理水平，加强总包与分包之间的协作，实现多方共赢；  

提高项目商务管理的准确性与及时性，更好的进行成本控制； 

BIM团队架构：

软硬件配置：

应用点及效果：

土建BIM应用、机电BIM应用、智慧工地应用

成果总结 ：

管理提升：现场实际进度录入跟踪，实现进度可视化管理；模拟进度对比，实时监测实际进度与计划的差距，便于采取措施，调整纠偏；可利用资源消耗曲线提前辅助现场决策。 

技术创效：图纸问题直观可见，图纸审核效率、精细度大大提高；可视化场地布置，优化场布方案；通过复杂节点深化、支模方案模拟等实现可视化交底，有效指导现场施工；提高二次结构深化效率。

标准体系建设：项目BIM应用运营过程经过长期的探索，形成了完整的BIM建模标准、工作规范和实施体系，为后续整个项目的BIM成功实施奠定了坚实的基础。

成本管控：基于模型快速提量，效率提高5倍以上，减轻了商务管理人员的工作量；快速得出实际发生成本与预计成本曲线，直观看出差额，为决策提供依据。 

人才培养：项目开工之初，公司即开始在本项目推广及应用BIM技术，期间组织了多次BIM技术培训，培养了BIM技术人才。 

模型：

PPT展示：

项目视频1 ：