兰州市安宁区棚户区改造项目位于兰州市安宁区B534#规划路以东,T511#规划路以南,S513#规划路以北,T536#规划路两侧。总用地面积18.525公顷,规划用地面积15.8928公顷,总建筑面积888680㎡,其中地上面积610388㎡,地下面积271480㎡,停车位5040个,总户数5054个。一期总建筑面积28万㎡,总户数为1864户。由2#、3#、4#、5#、8#、9#、14#高层住宅楼及地下车库组成。其中我公司承担建设的四标段包括14#住宅楼及商铺、地下车库。其中14#楼由高层住宅及三层商业组成,地上33层地下2层,剪力墙结构。地下一层为丙类(2项)库房;地下二层平时为丙类(2项)库房,战时为甲类核6级二等人员掩蔽部;地上一单元及裙房一-三层为商业,四-三十三层为住宅;二三单元一-三十三层均为住宅,主体高99.60米。商业面积约5391.75㎡,住宅面积约31630.58㎡,地下建筑面积约2611.69㎡,总建筑面积为40931.71㎡。车库为地下二层,地上局部有楼梯间突出,主要功能为车库及设备用房,总建筑面积为25663.57㎡,框架结构。
该项目应用BIM技术进行施工现场平面布置策划,合理规划用地,合理布置各种临时设施。项目部按照BIM技术进行施工现场布置检查,发现问题及时要求整改,为实现有效文明标准化工地及争创全国3A级文明标准化工地提供支持。利用BIM技术的三维可视化分阶段建模,通过土方,基础,主体,装修等阶段的模型优化方案设计,科学合理的布置材料堆放场地,加工场地以及各种临时设施,避免了二次搬运费用的产生,节约了项目成本,从而进行了成本控制。通过关联时间形成4D模型,完成施工过程模拟,并支持实时渲染视频录制,方便现场施工交底。