商业、办公楼工程1幢（琶洲A区AH040233地块）
工程概况：
本项目位于广州市互联网领军企业总部CBD核心区，该核心区建成后将成为国家级“互联网+”创新示范区、全球互联网产业创新创业优选基地。目前本项目为互联网集聚区进度第一的项目。
项目地址：位于琶洲A区（互联网电商圈），北侧紧邻珠江边阅江西路，南侧毗邻琶洲东大街，东西临城市规划路，与唯品会项目共用同一基坑。
项目规模：总建筑面积73143.1 ㎡（地上56950.1 ㎡、地下16193 ㎡ ),占地面积4269㎡。
建筑高度：屋顶完成面建筑高度151.5m，幕墙顶建筑高度。
建筑层数：地上33层，商业裙楼3层，地下4层
结构形式：钢管混凝土柱+建筑梁板框架+核心筒结构。
项目工期：2017年2月12日~2019年6月30日。
工程重难点：
一、工程进度紧，质量要求高，如何确保观摩质量是难点。
二、施工场地内各专业交叉占用场地频繁，大型机械布置困难，施工总平面布置难度大。
三、机电安装、幕墙工程复杂且图纸问题相互交叉影响，图纸优化、深化是难点。
四、招商进度往往滞后或调整较大，如何有效、无误的落入房产技术条件是难点。
五、材料使用量大，周期短，如何避免材料浪费是难点。
BIM解决方案：
一、利用BIM技术建立工期动态模拟及工序动画可视化交底，确保现场工序与BIM模拟一致，做到计划可控，质量一次成活一次成优。
二、施工场地及临设采用四维一体的总平面规划方式，利用BIM技术高可视化的特点充分考虑到不同施工阶段可能发生的变化进行模拟布置和比对，选出最好的实施方案。
三、基于BIM技术对机电、外装工程进行二次深化设计，在施工之前解决碰撞冲突问题，并优化相关节点，为现场提供优质施工图纸。
四、利用BIM模型模拟房产技术条件可实施性，与各专业间的协调碰撞后果，并预估相应时间及费用，减少后期招商变更拆改。
五、基于BIM模型出具参考材料量，与工程部所提材料计划进行对比，统筹考虑材料领用量及使用周期。并利用BIM及软件做到直观可追溯的物料管控机制。
商业、办公楼工程1幢（琶洲A区AH040233地块）：