国际生物谷坝光人才公寓
工程概况:
本项目由4座高层建筑和2栋多层建筑组成(其中1、2、3、4栋为10层居住楼,建筑高度约为29m;5栋为2层配套用房,建筑高度约为8.6米;6栋为3层文化活动室、游泳池,建筑高度约为12.3m)。其中4栋10层居住楼结构类型为剪力墙,1栋2层配套用房及1栋3层文化活动室结构类型为框架。地下室为满铺的一层地下室,其功能为地下车库与设备用房。地下室长168m、宽129m。
本项目建设用地面积25476.02m2,总建筑面积74512.87m2,本项目停车位405辆,建筑高度29米。
BIM技术应用
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1.三维场地布置
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2.辅助图纸会审
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3.助力装配式建筑应用
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4.关键部位节点三维指导施工
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5.模拟施工
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6.综合支吊架
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7.机电管线深化设计
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8.助力一体化装修与景观绿化
总结:
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(1)BIM模型创建工作要提前。模型创建越早越准确,模型应用就越多,价值体现就越大。
(2)基于模型可协同性的工作方式,有利于发现各专业存在的矛盾和图纸不一致的问题。
(3)三维可视化模型的形象、具体,可以直观察看建筑构造和机电模型,复杂难以掌控的空间关系及节点在施工前进行深化建模和施工模拟,提前发现问题并解决。
(4)三维可视化大大提升了复杂关键部位的施工技术水平,可视化交底大大增加了交底的效率和质量,班组目标性更强,施工效率大大提高。
(5)三维模型问题检查、碰撞检查的全面性,避免错漏缺失,提前发现施工中会存在的问题,避免不必要窝工及返工。
(6)三维管线综合,基于空间去协调管线及各种细部构件,保证优化成果的准确性,管线综合大大提升了管线安装质量和效益。
(7)三维模型漫游演示,提高沟通效率,提高施工效率。
(8)机电管线综合优化需要整体考虑现场安装的条件,防止模型与现场脱节,失去指导现场的意义。
(9)管线综合优化图的出图要求需要符合相关规范与标准。
(10)碰撞检查、管线综合以及洞口预留有实效,但总包方必须有较强组织能力以及专业分包队伍必须配合,且必须沟通到位,否则将会使应用效果大打折扣。
(11)由于施工过程存在大量的变更,模型很难快速调整到位,进度控制很难取得较好效果。