翠湖香山国际花园地块五三期BIM设计

一、项目概况

项目位于珠海市东北部凤凰山北麓，地块紧邻轻轨-唐家湾站，北面是珠海市赛车场，西侧为北理工珠海分校,具有良好的自然人文景观。该项目总建筑面积27790平米，高99米，包含办公、商业、餐饮等功能，为绿城集团首个BIM正向设计试点项目。本项目获得“2018年度杭州市建设工程西湖杯奖（优秀勘察设计）” BIM应用一等奖。

项目平面位置↓

鸟瞰图↓

二、项目难点分析

项目建筑表皮为单曲面非正交形态，平面形态多变、业态多样、标高复杂、核心筒面积紧张、设备管线排布空间有限。要在有限的设计条件下，合理解决各区域间的关系，并创造鲜明的建筑特征，是一个不小的挑战。

人视图↓

三、团队组织架构

根据项目需求，gad BIM团队按照专业分别配备了具有丰富设计经验的设计师全程参与整体设计和施工图设计，每个专业2~4人，由技术部配备BIM协调工程师2人分别协助各专业设计师完成整个BIM正向设计过程。

参与项目设计师集体照↓

四、BIM项目准备阶段

项目组人员到位后，在公司服务器创建本项目的共享文件夹。由技术部BIM协调工程师分步骤分专业对设计人员进行培训，培训的内容主要有gad BIM制图标准、命名规则、协作流程、项目责任分配表、针对项目进度计划的里程碑管控要点、BIM软件的应用技巧等。

项目通过严谨的权限管理，统一的存储路径，实现各专业高效协同，确保设计过程中提资数据一致，多专业间快速准确无误的传递项目数据，保证项目质量。

通过BIM标准、里程碑管控、项目过程中明确责任人，确保项目过程中的问题都能闭环。

五、BIM项目实施阶段

5.1 方案阶段应用

项目在方案阶段，根据场地条件和功能需求，提供三种不同表现的外立面方案，模型内直接提取经济技术指标，减少传统设计中手算的工作量；

三维可视化的表达方式让平面功能的排布和空间关系更为直观，有助于深化方案，增加业主对项目初期的成本控制能力，辅助业主快速决策。

5.2 多专业BIM协同设计

各专业协同工作、信息共享、实时沟通，实现设计、优化高效进行。同时业主通过VPN连接至gad内网后，可以实时访问到BIM共享模型，及时查看项目进程。

              专业间协同文件↓                                                                                                                        工作集的划分↓

多专业模型组合↓

三维可视化及参数化设计有效帮助各专业设计师解决项目中功能复杂、标高多变、管线转换频繁等问题。设计过程中各专业间紧密配合，实时获取提资与反提资信息，模型基础工作完成后随时进行碰撞检测和净高检查，降低沟通成本，提高项目设计质量和效率。

工作过程中即时解决问题↓

5.3 BIM模式下二维图纸交付

本项目施工图主要图纸和部分详图由Revit输出，包括多专业平面、立面、剖面、大样、详图等一系列图纸。

建筑结构模型内图纸↓

通过对明细表的详细设置,在施工图设计中准确、快捷的获取该项目的各项指标、防火分区面积、门窗表、图纸目录等内容；项目中混凝土、砌体、幕墙、设备材料等工程量可以准确、方便的提取，减少了传统算量工程师的工作量，为项目招标、采购及施工的成本控制提供重要依据。

门明细表↓

设计模型与工程量统计对接↓

经过多个项目积累，gad已沉淀出一套基于Revit的三维制图标准，定制了gad公司的样板文件、构件族文件及注释类族文件，满足制图规范的前提下，提高了出图的效率。

六、BIM应用创新点

6.1 幕墙BIM应用

建筑幕墙立面为单曲面、单元式折幕墙，通过合理控制幕墙定位线集约化建族，配合准确的程序来达到最少化单元模块种类，精简族类型，以达到敏捷修改设计模型，准确定位单元位置，降低后期配合难度，节约施工成本等目的。

南北侧幕墙族文件及模型幕墙明细↓

6.2 可视化编程应用

通过Dynamo插件，实现程序智能处理批量操作和软件UI未提供的操作。例如：自动绘制特殊幕墙嵌板，通过CAD图纸生成幕墙顶端龙骨，自动复制所需要的提资视图，自动排序目录图纸等。

幕墙顶端龙骨↓

幕墙斜切嵌板↓

自动排序目录图纸↓

七、BIM应用总结

BIM技术提高了非正交形态建筑设计的准确性和效率；可视化等技术手段打通了业主和设计方之间的沟通决策渠道；参数信息的运用，方便了模型的创建和修改以及数据的集成、分析和检验；合理可行的工作划分和避让原则的制定，非常有助于设计的推进；全专业BIM设计模型达到LOD300深度，利于施工、运维团队的顺利介入。项目设计阶段完成后，gad设计团队内BIM应用人数增多，应用水平也日趋成熟。

视频展示