近日,由中建五局三公司承建的长沙马栏山北区智慧能源站项目站房建设已完成,站内设备已安装就位,目前正处于管道试压、设备调试等收尾阶段。该能源站项目全面引进装配式机电技术,并结合BIM技术,助推项目提速保质,优质履约,预计年底前全面完工,届时将打造全国首个装配式机电智慧区域能源站,为马栏山视频文创园北区160万平方米的建筑提供365天24小时全覆盖的综合能源服务,为冉冉升起的“中国V谷”发展注入全新活力。

　　“装配式+区域能源”——行业的先行者

虽然装配式机电技术已在多种类型项目已有应用,但区域能源领域还未采用此项技术。马栏山北区能源站采用由湖南首家装配式机电工厂——中建五局三公司装配式机电工厂研发的装配式机房建造技术,将会作为装配式能源站行业的先行者,成为首个应用装配式机电技术的区域能源站项目,加之能源站的“污水源+天然气冷热电三联供”复合供能方式和智慧能源管理系统,意味着马栏山北区能源站无论在机电安装技术、供能方式,还是在运营管理上,都具有创新性,均会助力项目成为能源站领域的标杆工程。

　　BIM技术深化设计,综合布置

　作为一个管线密集、机电专业众多的分布式能源站,马栏山能源站全程使用BIM技术,将其贯穿于施工准备阶段和实施阶段。能源站地下负一层设有污水源热泵机房,地上二层设有锅炉房,地上一层设有制冷机房,管道与大型设备众多,且管道型号大、类型多,而机房空间有限,综合排布困难,于是机房内整体综合布置是本项目BIM施工的重点。能源站利用BIM技术进行深化设计,对复杂的管线进行优化协调,提前规划出各区管线布置的平面定位、标高尺寸和交叉避让基本框架,保证后期管线整齐排布,确保整体布置合理美观。同时,项目借助BIM可视化设计,直观反映出施工图中的错漏碰缺,减少二维设计中出现的错误,实现零碰撞,避免返工,更好地保证了质量,提高施工效率。

　　深化工业级的BIM模型预制加工图

　　针对本项目设备多,管线复杂的情况,能源站对地下负一层污水源热泵机房及污水换热间以BIM技术进行主导,通过深化设计及管线优化后,进行工厂预制,进行装配式机房施工。如何根据已有模型进行深化,达到工业级的BIM模型预制加工就成了本项目BIM实施的难点。一方面,项目部BIM专职人员对BIM模型进行仔细复核校验,使BIM模型加工图达到工业级别。另一方面,能源站依托公司装配式机房BIM及创奖方面的技术力量,对项目工业级BIM模型预制加工图进一步优化,确保本项目装配式机房能够达到工业级安装水平。通过深化工业级的BIM模型预制加工图,保障了工厂预制工作,大大提高了装配式机房施工效率。