建筑信息模型(BuildingInformationModeling，简称BIM)是建筑学、工程学及土木工程的新工具，国际建筑产业逐渐有共识，认为BIM技术发展商务模式与产业文化有深远影响，最明显的实质受益者是业主。BIM是处理建筑项目设计的新方法，结合云端数据库，建物的审查、管理将更有效率，并降低成本，缩短工期。

BIM技术是在计算机虚空间中，仿真真实的工程兴建、管理、维护。以抓漏为例，以往建筑图的管线施做，以线条代替，在接口链接或建筑物结构上容易冲突。后续维修因管线不易理解，随意敲打建物，缩短建物生命。建筑软件从二维绘图转换模拟三维建筑，3D的管线图以1:1的比例绘制，降低冲突与变更设计，有助于维护、延长建物生命周期。BIM支持分布式的团队架构，在整个建筑工程的生命周期里，让工作人员、机具及工作更有效分享信息，避免数据重复输入、遗失，或沟通不良造成错误。

BIM改变了建筑和工程人员建立和管理设计图则的方法。BIM技术的参数化设计引擎所产生的动态3D模型，可以取代整套的传统CAD图则。BIM将所有数据集中管理，智能关联数据，模型中任何一个检视的变动，都可以连动其他检视作出相应的改变，令设计人员可以更有效地建立、控制和显示设计。BIM令设计工作获得更佳的视像表达、减少失误、节省成本，更易预见成果及有更完善的规划。

虽说BIM技术早在全球各地建筑工程相关产业蔚为风潮，但目前国内建筑师却普遍以2D设计作业为主。建筑与工程人员常因为对2D视图的不同认知，或是设计变更时漏改了几张图，导致沟通出现断层，上下游间误解、重作事件层出不穷。利用BIM，便能通过3D立体数码模拟工序，将建筑设计可可视化，从而进行多项建筑早期的评估及规划，大大提高建筑效率。

除了绘图制表等基础建筑设计功能外，BIM也提供了精准的计量分析。在设计初期便运用BIM技术来分析不同的钢柱结构，期盼在功能不变或提升的前提下，为业主降低施工成本，进而规画出更为精确的采购策略。BIM是适合描述建筑项目全生命周期的语言，设计时间做加法，可以高效地分析建筑的性能，亦可以仿真施工的过程，施工阶段做减法，减少管理成本、工期及安全事故。