本次BIM服务主要是为了解决工地现场实际问题，保证项目进度，提升施工质量，减少返工。为了达到此目的，此次BIM服务从最简单，也是最容易产生价值的管线综合入手，旨在为业主解决管线的综合排布、深化设计（包括水泵房及机房等 ）、综合支吊架的排布、开洞套管、净高优化以及材料用量等，避免了后期的返工及不必要的设计变更，最后达到提高建筑物质量、减少材料浪费、加快施工进度的目的。 

在管线综合优化方面，我们主要用到的软件为HiBIM及navisworks等。 

模型的创建过程实际上是图纸的梳理过程，通过BIM的可视化功能，各专业模型整合后，能快速的查找出图纸问题，避免了后期的返工，减少了浪费、节省了成本、保证了质量。本工程地下室B1-B3层共发现28个图纸问题，需要设计确认的问题15个。B1层降板区域较多，但设计在设计时并没有绕开此区域，而是有大量管线穿过此区域，如果按照图纸施工，无法满足净高要求，通过答疑的方式向设计提出此问题，最后设计承认是设计失误且同意将此处管线移走。

综合管线优化完成后，通过Hibim的一键生成支吊架（支持综合支吊架和单独支吊架的布置）功能，可以快速的分专业、分系统的生成支吊架，然后通过Hibim的标准出图功能，可以快速的支吊架进行标注以及出图，利用平面图和三维模型结合的方式对工人进行交底，做到真正的BIM落地实施。